• 北京挂牌石景山、房山两宗宅地 总起始价64.5亿元

    发布日期:2023-09-13 20:41    点击次数:89

    新京报讯 (记者袁秀丽)8月22日,据北京市规划和自然资源委员会网站信息显示,昨日刚刚挂牌预申请的石景山区一宗宅地已正式挂牌。与此同时,此前未进行预申请的房山区一宗宅地也正式挂牌。一日内北京挂牌的两宗地块总起始价64.5亿元。

    根据土地出让公告显示,上述石景山区一宅地具体为北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地(简称“石景山新首钢地块”),总土地面积约6.84万平方米,总建面约19.14万平方米。除住宅外,石景山新首钢地块包含约6.67万平方米F3其他类多功能用地。此次竞买申请起始时间为8月22日,挂牌竞价截止时间为9月26日。

    从土地出让规则来看,石景山新首钢地块起始价为52.5亿元,设定的土地合理上限价格为60.375亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格后,竞报现房销售面积,在达到上限面积25000平方米后,转为现场摇号方式确定竞得人。该地块期房的预售指导价为7.8万元/平方米,现房销售指导价为8万元/平方米。

    同日,此前未进行预申请的房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地也正式挂牌。该地块建筑控制规模10.4756万平方米,容积率1.5,起始价12亿元,土地上限价格13.8亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人。

    值得一提的是,8月21日,北京共有3宗涉宅预申请用地挂牌,总起始价129.6亿元。除了上述石景山新首钢地块外,还包括朝阳十八里店地块和昌平区南邵镇地块。其中,朝阳十八里店地块的总面积约1.98万平方米,容积率2.8,起始价25亿元,土地上限价格为28.75亿元;昌平区南邵镇地块的总面积约10.72万平方米,起始价52.1亿元,土地上限价格为59.915亿元。

    编辑 武新

    校对 柳宝庆

    南邵镇石景山区石景山新首钢地块起始价发布于:北京市


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